Генподряд · Промышленное и коммерческое строительство · РФ
Инженерный подряд по всей России — с 2007 года.
412 проектов · 18 лет · один ответственный партнёр
Russspecstroy ведёт промышленные, коммерческие и премиальные жилые объекты под ключ с единой точкой ответственности — от изысканий до ввода в эксплуатацию. 78% работ выполняем собственными силами: парк техники 230+ единиц, проектное бюро из 47 инженеров, аттестованные СНиП бригады.
SPEC-01 / ДОСЬЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
Цифры, которые тендерный комитет может процитировать.
Подтверждённые данные по портфелю 2007–2024: объекты, площадь, ресурсы, сроки, качество. Каждая метрика верифицирована независимым технадзором.
Совокупный объём контрактов: ₽68,4 млрд (2007–2024). Повторные обращения — 61% крупнейших заказчиков.
SPEC-02 / ПОЛНЫЙ ЦИКЛ
Один контракт — от изысканий до ввода в эксплуатацию.
Мы закрываем весь жизненный цикл объекта на одной ответственности: геотехнические изыскания, BIM-проектирование, согласования, СМР, монтаж инженерии, пусконаладка и сдача. 78% объёма работ — собственная разработка и исполнение. Именно поэтому график сдаётся раньше срока, а дефекты после сдачи — редкое исключение.
- Изъяты риски субаренды. 230+ единиц техники в собственности — без наценок и простоев из-за сторонней логистики.
- Изъяты риски срыва графика. Внутреннее проектное бюро из 47 инженеров ведёт КР, КМ, КЖ, ОВ, ВК, ЭО и BIM-координацию.
- Изъяты ценовые скачки. Прямые договоры с 14 заводами РФ по стали и бетону — фиксация на 8–14% ниже биржевых спотов.
-
01
Изыскания
Геодезия, геология, экология, геотехнический отчёт. Собственная лаборатория и парк буровой техники.
-
02
Проектирование
Концепция, стадия П и Р, BIM-модель, экспертиза, СРО-допуски по 12 видам работ.
-
03
СМР
Земляные, фундаменты, каркас, ограждающие, инженерные сети. Собственные бригады и техника.
-
04
Ввод
Пусконаладка, ЗОС, РнС, передача эксплуатационной документации и гарантийный мониторинг.
SPEC-03 / РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ
Шесть проектов из 412 — по одному на каждый типологический профиль.
Логистика, индустриальный парк, коммерческий комплекс, премиальное жильё, а также гостиничный и холодильный объекты. Каждый кейс — с площадью, локацией и категорией заказчика.
59.9343°N 30.3351°E — SPB-04
56.8389°N 60.6057°E — EKB-02
55.7558°N 37.6173°E — MSK-12
45.0355°N 38.9753°E — KRD-03
55.0084°N 82.9357°E — NSK-01
53.2415°N 50.2212°E — SMV-02
SPEC-04 / КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Четыре причины, по которым тендерный комитет снимает риски с нашей заявки.
Проектное бюро в штате
47 лицензированных инженеров с допусками СРО по 12 видам работ. КР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭО, АР — на одной BIM-платформе. Согласование и экспертиза — без посредников.
Собственная техника
230+ единиц тяжёлой и специальной техники: экскаваторы, краны от 25 до 500 т, бетононасосы, буровые. Ноль наценок за аренду, ноль простоев из-за чужой логистики.
Сертификация
ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, OHSAS 18001. Член НОСТРОЙ с 2011 года. Победитель «Лучший генподрядчик — промышленный сектор» Russian Construction Awards 2022.
Прямые контракты на материалы
14 прямых договоров с заводами РФ по стали, бетону и инертным. Фиксация цены на 8–14% ниже рыночных спотов и независимость от дилерских наценок.
SPEC-05 / СЕРТИФИКАТЫ И ДОПУСКИ
Полный реестр допусков и сертификатов →
Соответствие, подтверждённое независимыми аудитами.
ISO 9001:2015
Система менеджмента качества · с 2014
ISO 14001:2015
Экологический менеджмент
OHSAS 18001
Охрана труда и промышленная безопасность
НОСТРОЙ
Член Национального объединения строителей с 2011
СРО-12
Допуски по 12 видам работ
RCA-2022
Лучший генподрядчик · промышленный сектор
SPEC-06 / ПРОЦЕДУРА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Пять наблюдаемых этапов — от первого звонка до подписания КС-11.
Каждый этап заканчивается измеримым результатом: документом, актом, протоколом или ключевой вехой на стройплощадке. Это инженерный процесс, а не импровизация.
-
01
Пре-тендерная консультация
Анализ ТЭО, технического задания и исходных данных. Формирование предварительного бюджета, графика и матрицы рисков. Документ передаётся заказчику в течение 5 рабочих дней.
Выход: дорожная карта проекта и смета ±10%. -
02
Изыскания и проектирование
Полевые изыскания собственными бригадами, разработка проектной и рабочей документации, BIM-модель, прохождение экспертизы и получение положительного заключения.
Выход: ПД и РД в BIM, положительное заключение экспертизы. -
03
Согласования и мобилизация СМР
Разрешение на строительство, ордер, бытовой городок, ограждение, временные сети. Мобилизация техники и бригад. Акт открытия работ с техзаказчиком.
Выход: РнС, акт мобилизации, календарный график 2-го уровня. -
04
Собственное исполнение
Земляные, фундаменты, каркас, ограждающие конструкции, инженерные сети, отделка. Поэтапная сдача скрытых работ технадзору. Еженедельный отчёт заказчику в формате dashboard.
Выход: акты КС-2, КС-3, протоколы испытаний. -
05
Ввод в эксплуатацию и гарантия
Пусконаладка инженерных систем, ЗОС, РнВ, передача исполнительной документации. 7 лет гарантийных обязательств, дефектный десант в течение 24 часов.
Выход: ЗОС, РнВ, подписанный КС-11, гарантийный паспорт.
FORM / REQUEST — RFP-01
Запросить консультацию по проекту.
Опишите объект и стадию — мы вернёмся с дорожной картой, ориентировочным бюджетом и релевантными кейсами из нашего реестра. Срок ответа — 1 рабочий день.
- Бюджет проекта от ₽150 млн — пре-тендерная проработка бесплатно.
- Готовые кейсы по вашей типологии — промышленность, логистика, коммерция, жильё.
- Подписанный NDA до передачи ТЭО — стандартная практика.
Прямой канал
+7 (495) 789-04-12
[email protected]
117105, Москва, Варшавское шоссе, д. 17, стр. 4, БЦ «W Plaza», 4 этаж